1256/2019 Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών
Αν επί του ακινήτου γίνεται μικτή χρήση, όπως χρήση του ακινήτου για τη διενέργεια εμπορικών πράξεων και χρήση ως κατοικία, τότε για την κρίση αν η μίσθωση εμπίπτει ή όχι στην προστασία του νόμου, λαμβάνεται υπόψη η προέχουσα χρήση. Προέχουσα χρήση του ακινήτου ήταν αυτή της εμπορικής αξιοποίησής του με υπεκμίσθωση μέσω πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης, χωρίς ο χαρακτηρισμός της χρήσης του ακινήτου ως εμπορικής να υπονομεύεται από το γεγονός, ότι ο εναγόμενος διέμενε και ο ίδιος στο διαμέρισμα, όταν αυτό δεν ήταν κατειλημμένο από χρήστες της πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συνιστά επαγγελματική μίσθωση η φύση της μισθωτικής σύμβασης που συνήφθη μεταξύ της ενάγουσας και του εναγόμενου, καίτοι χαρακτηρίζεται από τους διαδίκους ως μίσθωση κατοικίας και διέπεται για το λόγο αυτό από τις διατάξεις περί επαγγελματικών μισθώσεων.